（学府公馆）建设工程（方案）技术经济指标公示
作者： 时间：2018-05-17 阅读：743
| 项 目 | 单位 | 规划条件 | 设计数值 | 备注 | |||
| 建设用地面积 | ㎡ | 34281.5 | 34281.5 | ||||
| 居住户数 | 户 | 829 | |||||
| 居住人口 | 人 | 2653 | 居住人口一般每户按3.2人计算 | ||||
| 总建筑面积 | ㎡ | 131990 | |||||
| 一、按地上地下划分 | |||||||
| 其中 | 地上建筑面积 | ㎡ | 119985.2 | ||||
| 地下建筑面积 | ㎡ | 12004.8 | |||||
| 二、按功能性质划分 | |||||||
| 1.住宅建筑面积 | ㎡ | 100439.7 | |||||
| 2.商业建筑面积 | ㎡ | 18777.5 | 商业建筑面积占计容建筑面积比例≤25% | ||||
| 3.配套用房建筑面积 | ㎡ | 768 | |||||
| 其中 | 物管用房 | ㎡ | 400 | 按总建筑面积3‰配置，位于2#楼一层 | |||
| 社区组织办公服务用房 | ㎡ | 200 | 不少于200平米，位于2#楼一层 | ||||
| 消防控制室 | ㎡ | 70 | 位于2#楼一层 | ||||
| 公共厕所 | ㎡ | 80 | 位于7#、9#楼一层 | ||||
| 门卫室 | ㎡ | 18 | |||||
| 4.地下室 | ㎡ | 12004.8 | 不计容 | ||||
| 其中 | 设备用房 | ㎡ | 1000 | ||||
| 地下车库 | ㎡ | 10759.8 | |||||
| 车库出入口 | ㎡ | 245 | |||||
| 总计容建筑面积 | ㎡ | ≤119985.25 | 119985.2 | ||||
| 容积率 | 1.0≤3.5 | 3.50 | |||||
| 建筑密度 | ≤45% | 44.98% | 建筑基底面积15420平方米 | ||||
| 绿地率 | ≥30% | 30.01% | 绿地面积10287.29平方米 其中：红线内8733.02平方米 红线外1554.27平方米 |
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| 停车位 | 931 | ||||||
| 其中 | a地下停车 | 个 | 351 | ||||
| b小区地面 | 个 | 14 | |||||
| c学校地面 | 个 | 566 | |||||
| 建筑高度（层数） | M | 70M | 18F/54.0M | ||||