县税务局土地增值税清算成效显著

　　本报讯（通讯员　张泉辉）　日前，笔者从县税务局了解到，为进一步强化土地增值税管理，该局按照“抓住重点、中介协助、逐户突破、适时约谈、及时追缴”的原则，对全县近五年达到清算条件的房地产企业进行土地增值税专项清算，并取得显著成效。

　　据悉，县税务局积极与房管、国土、规划、银行等部门沟通协调，通过比对分析第三方数据，详细了解土地转让、房地产开发等情况，确保不漏项目、不漏环节，为土地增值税清算提供第一手资料。

　　仔细甄别全县房地产开发项目，逐一核实其开发规模、开发成本、工程进度、可售面积、取得销售许可证时间、已售面积、出租或自用、资金回收等信息，准确掌握项目总数，合理划分应清算项目和可清算项目，及时制定清算计划。

　　同时，由专人收集、整理、分类、审核房地产企业的清算资料，重点审核开发成本、相关费用、销售收入等数据。一旦发现房地产企业存在少缴土地增值税的问题，立即书面责令其限期足额补缴税款。对于拒不配合土地增值税清算或存在高风险的房地产企业，则启动税务稽查程序。

　　据了解，2014年6月-2018年7月31日，全县达到土地增值税清算条件的房地产项目有19个。县税务局已清算评估完成18个项目，审核确认应缴纳的土地增值税9503万元，追缴入库土地增值税2015万元，清算进度在全市税务系统位居第二。